مشروع إعداد اللوائح وما في حكمها لتنظيم التصرف في منفعة العقار في مدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة

عنوان الضمان الإبتدائى

مقر الهيئة المكية

الغرض من المنافسة

تنظيم التصرف في منفعة العقار هو أول تنظيم من هذا النوع يتم تطبيقه في المملكة العربية السعودية. وهو إطار تنظيمي لحق الانتفاع، يتكون من عدد 9 فصول و47 مادة لتمكين الفئات المختلفة من تطوير الأراضي والاستفادة من العقارات المؤهلة في النطاق الجغرافي للتنظيم لمدة لا تتجاوز (تسعاً وتسعين) عامًا لأغراض استثمارية وسكنية وتجارية وغيرها، كما يستهدف التنظيم تنمية وتطوير القطاع العقاري من خلال جذب الاستثمارات الخارجية للسوق العقاري. كما أن هذا التنظيم سيتم تطبيقه من خلال الجهاز التنفيذي بما يتواءم مع أحكام التنظيم. أهداف تنظيم التصرف في منفعة العقار: 1. تنظيم العلاقة بين ملاك العقارات والرَّاغبين في الاستثمار من السعوديين وغير السعوديين. 2. تنظيم الحقوق والالتزامات العقارية وتأسيس مظلة نظامية لممارستها في النطاق الجغرافي. 3. تنظيم آليات التَّعامل في الحقوق العقارية بين المستثمرين، والملاك، والمنتفعين، والمستأجرين.